21:00

+12

5 м/с

996 гПа

00:00

+11

4 м/с

996 гПа

03:00

+8

4 м/с

995 гПа

06:00

+7

4 м/с

994 гПа

09:00

+7

3 м/с

993 гПа

Орша, Экономика

Упали цены на квартиры в Орше

02.02.2024 12:28

521 просмотр, 0 комментариев

Наш город на первом месте в стране по падению цен на квартиры.

В Витебской области спрос на квартиры в октябре-декабре снизился повсеместно, а вслед за ним снизились и цены во всех городах. Эксперты Realt проанализировали тенденции на рынке недвижимости в 4-м квартале 2023 года.

Число заключённых в октябре-декабре сделок с квартирами в Витебске стало на 19% меньше, чем в аналогичные месяцы прошлого года. Также снижение спроса наблюдалось во всех крупных и малых городах региона. Несмотря на снижение, спрос всё равно остаётся на высоком уровне.

Наиболее популярными у жителей Витебска в 4-м квартале были 2-комнатные квартиры.

В Новополоцке и Полоцке почти половину всего спроса тоже составили «двушки», а удельный вес 1-комнатных квартир в общем спросе был ниже, чем в Витебске — на уровне 27−28%, в то время как 3-комнатные квартиры покупали в 24% и 20% случаев соответственно.

В Орше покупателей интересовали двушки и однушки одинаково — на них пришлось около 34% всех сделок в обоих случаях. При этом на 3-комнтаные квартиры пришлось 26% от всех купленных квартир.

В большинстве областных центров Беларуси цены за квартал выросли. Существеннее всего прибавили в цене квартиры в Гомеле и Бресте — плюс 5% и 4,7% соответственно. В Витебске за три месяца средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1% и составила 650 $. Также снижение наблюдалось и в остальных городах области.

Существеннее всего в Орше — минус 8% (до 451 $/м2). Такое снижение — самое сильное среди крупных городов страны.

В Новополоцке «квадрат» снизился на 3,8% — до 503 $, в Полоцке — до 494 $ (на 3,7%).

1-комнатные квартиры в Витебске в 4-м квартале покупали в среднем за 21−34 тыс. долларов, «двушки» — за 22−38 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 28 до 50 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили, как правило, на 8–14 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 4-м квартале 2023 года, была 3-комнатной площадью 62,6 м². Она обошлась покупателю в 149,8 тыс. долларов.

За год средняя стоимость квадрата выросла в половине всех крупных городов страны: в Пинске и Борисове — на 7%, Молодечно — на 5%, Мозыре — на 4%, Новополоцке — на 3%. В Бобруйске рост был незначительным. В остальных городах средняя стоимость «квадрата» стала дешевле, существеннее всего в Орше — минус 6,8%.

В Полоцке за год цена квадратного метра снизилась на 6,4%.

Подпишись на новости!

Подпишись на новости Орши и региона и будь первым, кто узнает самое важное и интересное

Обсуждение новости: Упали цены на квартиры в Орше

Наш город на первом месте в стране по падению цен на квартиры.

нет комментариев

станьте первым, кто начнёт обсужение

стать первым!

в соотеветсвии с действущим законодательством Республики Беларусь

комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

войти на сайт

ORSHA.EU - Оршанский региональный портал

При цитировании информации активная гиперссылка на orsha.eu обязательна. Использование материалов orsha.eu в коммерческих целях без письменного разрешения редакции не допускается

Если у Вас возникли вопросы по работе портала, есть пожелания и предложения или хотите прислать интересную новость - пишите на наш адрес электронной почты [email protected]

Пользовательское соглашение