Трехэтажный дом построен в 1956 году. В нем 16 квартир, на первом этаже магазин, библиотека и бывший кафетерий, закрытый приблизительно два десятилетия назад. Остальная часть дома - жилые квартиры. Когда весной 2013 -го в доме начался капитальный ремонт, жильцы дома обрадовались. По словам жителей, на словах им пообещали провести горячую воду и оборудовать санузлы квартир душами. Тем же, кто не дожидаясь капремонта, установил себе в квартирах ванны, обещали оформить их по всем правилам, чтобы не пришлось согласовывать перепланировку квартиры.
Но недоразумения с исполнителями ремонта - Оршанской дистанцией гражданских сооружений (ДГС) - начались почти сразу. Первые недоразумения касались ниш для батарей отопления. До ремонта батареи находились под окнами в специальных нишах. Согласно проекту ниши должны были быть заложены, а батареи высунуться из-под подоконников приблизительно на 15-20 сантиметров. Конечно, это не совсем устроило жителей, но в устных личных беседах с ответственными работниками ДГС был достигнут компромисс - ниши будут заложены не полностью. Через некоторое время те же ответственные работники начали отказываться от того, что беседовали и был компромисс. Таким же образом оказалось, что не было обещаний и про душевые. На новые общения с жителями несчастного дома ДГС-овцы шли неохотно, более того, именно жителей начали обвинять, что ремонт идет не по плану, а некоторым просто откровенно хамить.
Пришла и другая беда - в плане ремонта заложен снос уличных сараев, которые в свое время использовались для хранения угля. С одной стороны вид сараев на самом деле плачевный. С другой стороны, подвал дома рассчитан только на 8 сараев (а квартир 16), в домах кладовые переделаны в свое время под санузлы, а балконы есть только в квартирах на третьем этаже, соответственно, деть сезонные вещи (лыжи, велосипед, искусственную елку да и просто хранить картофель) просто негде. Более того, после окончания осенью сезона работ, подвал оказался забит строительным мусором (на превью-фото).
Закончился сезон работ, но не закончился капитальный ремонт. На тайм-аут, связанный с зимой, дом и строители ушли со следующими результатами согласно списку основных запланированных работ из 16 пунктов:
1. Ремонт кровли (замена) с устройством организованного водостока. Выполнено полностью, но, по крайней мере, в одной квартире наши корреспонденты обнаружили дыры в потолке.
2. Утепление чердачного перекрытия. Выполнено без проблем.
3. Обустройство козырьков над входами. Не выполнено полностью.
4. Замена оконных блоков на блоки ПВХ. Из 16 квартир полностью или частично блоки заменены в 12. При том, что по словам рядовых строителей, закуплены блоки на все квартиры. Во многих квартирах к окнам не установлены откосы.
5. Замена входных дверных блоков (подъезды). Выполнено полностью.
6. Обустройство отмостки. Выяснить на 100% выполнение этой работы не удалось, наши корреспонденты следов свежести отмостки не увидели, а то, что есть, засыпано строительным мусором и покрыто грязью так, что на новую совсем не похоже.
7. Ремонт подъездов. Выполнено. После ремонта лестницы остались грязными, с пятнами акриловой краски. Почтовые ящики не менялись, были покрашены старые, на дне ящиков также присутствует строительный мусор .
8. Утепление фасадов. Выполнено полностью.
9. Замена магистралей систем отопления. Проверить не удалось.
10. Замена стояков отопления. В магазине и библиотеке полностью сняли батареи отопления. Всю зиму они провели, греясь от двух тонких трубок, которые поставляли тепло в жилую часть дома.
11. Установка оборудования узла управления. Под конец сезона был установлен бойлер, но размеры и мощность бойлера не были теми, которые жителям обещали изначально.
12. Замена сетей водоснабжения, канализации, подключение горячего водоснабжения. Горячая вода не подключена до сих пор. Труба канализации проходит в подвале ничем не прикрытая.
13. Установка пожарных извещателей. Выполнено полностью.
14. Замена сетей электроосвещения. Освещение в подъездах должно срабатывать на датчики звука. Но датчики срабатывают не всегда.
15. Благоустройство прилегающей территории. Ни у магазина, ни у библиотеки, ни во дворе уличного освещения нет. При этом, прилегающая территория густо засеена остатками строительного мусора. В результате создания фоторепортажа, один из корреспондентов сайта подвернул ногу.
16. Снос существующих сараев. Не выполнено и вызывает споры между исполнителями работ и жителями дома.
Жители дома неоднократно писали в различные инстанции по вопросу душа и сараев. Чаще всего получали отписки. Однажды написали в администрацию президента. 20.09.2013 из администрации пришел ответ, что их письмо направлено в Оршанский исполком, из исполкома ответа жители не получили до сих пор.
