Орша — один из немногих районных городов Беларуси, где достаточно активно ведётся жилищное строительство. Новую квартиру можно без проблем купить в кирпичном, монолитном и панельном доме. Цены по минским меркам вполне приемлемые. Именно так в своей статье отмечает сайт realt.by, который занимается информированием о квартирах, домах, ценах на них, строительстве.
Основным заказчиком строительства новых жилых домов в городе выступает ГП «УКС Оршанского района». Предприятие в основном строит жилье для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Однако купить новую квартиру в УКСе может и неочередник. Практика показывает, что в каждом доме заказчика только порядка 10-15% от общего количества квартир приобретаются не нуждающимися в улучшении жилищных условий гражданами. Основная проблема — недостаточное наличие у людей собственных средств. Это при том, что квартиру в УКСе в кирпичном доме можно построить по 1000-1100 руб./кв.м.
По словам главного инженера УКСа Дмитрия Шакутина, в этом году предприятию доведено задание сдать в эксплуатацию 3 жилых дома. Один из них — 10-этажный дом КПД на 80 квартир на улице Якубовского, 11, построен и сдан. Свободных квартир в нём уже нет. Цена квадратного метра для нуждающихся в жилье граждан составила 930 руб./кв.м, для не нуждающихся — 1000 руб./кв.м.
На протяжении последних лет УКС в основном строит кирпичные дома в новом развивающемся микрорайоне Заднепровье. Освоение площадки началось в голом поле с нуля. Сейчас это достаточно развитый район с объектами инфраструктуры. В прошлом году предприятие построило здесь детсад на 200 мест. Генпланом города предусмотрено строительство ещё одного детсада и школы на 1020 мест. Что касается магазинов, то они возводятся силами частных компаний.
В настоящее время в микрорайоне Заднепровье-3 УКС завершает строительство второго жилого дома, а вместе с ним и первую очередь строительства района. Дом запланирован к сдаче в декабре. Свободных квартир в нём уже также нет.
Кирпичный 10-этажный дом рассчитан на 40 двухкомнатных квартир общей площадью порядка 60 квадратных метров. Очередники имели возможность построить квартиру в доме по 995 руб./кв.м, неочередники — по 1095 руб./кв.м. Первые этажи предназначены под офисы и магазины.
Всю статью можно прочесть на сайте realt.by.
