После всплеска покупательской активности в конце 2017 года, когда ежемесячно в областном центре покупали до 300 квартир, в 2018-м спрос в Витебске снизился до 180-200 сделок, что и привело снижению общего количества проданного жилья. С похожими показателями закончили год Новополоцк и Орша — за год спрос на квартиры в этих городах сократился на 15% и 10% соответственно.

В Полоцке, напротив, большую часть 2018 года продажи квартир росли. В итоге сумма сделок за 2018 год превысила уровень 2017-го на рекордные для всей страны 20%.

Наибольшим спросом в Витебске пользовались 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключили около 40% всех сделок. На долю «трёшек» приходилось только 15%. В Полоцке и Новополоцке структура спроса была аналогичной. В Орше большее предпочтение отдавали 2-комнатным квартирам — с ними заключили почти половину всех сделок.

Рост цен на квартиры в Витебске и Новополоцке — один из самых существенных в стране. С весны цены на квартиры в областном центре снижались, но к концу года динамика вновь стала положительной. Как результат, к декабрю 2018-го купить квартиру в Витебске можно было в среднем за 587 $/кв. м., что сразу на 10% больше, чем годом ранее, сообщает Realt.by. Выше темпы роста цен были только в Минске, Бресте и Гомеле.

Среди крупных городов отличился и Новополоцк: по данным реальных сделок цена кв.м. за год увеличилась на 7% — до $ 536. В Полоцке и Орше рост цен был менее заметным — на 4% и 3% соответственно. Теперь в Орше квартиры в среднем стоят от 432 долларов за квадратный метр.