«Наш дом у г. Орша заселены ў 1995 годзе як спецыяльны дом« Ветэран », - піша пенсіянерка Марыя Рыгораўна Сазонава. - Атрымалі кватэры толькі пенсіянеры. У красавіку 2014 дом быў пераведзены ў катэгорыю арэнднага жылля, і зараз мы плацім 70 тысяч штомесяц. Адзінокія і непрацуючыя пенсіянеры, у якіх дзеці жывуць у іншых гарадах ці за мяжой, не плацяць арэнды. Іх кватэры па заяве перавялі ў разрад сацыяльнага жылля. Мы таксама адзінокія людзі, але нашы дзеці жывуць у адным горадзе з намі і абавязаны па законе нас ўтрымліваць (Указ №563, гл. 3). Калі ёсць закон, хіба ён не павінен распаўсюджвацца на ўсіх ?! Па законе, калі дзеці здаюць сваіх бацькоў у інтэрнат, яны аплачваюць іх змест там. Мы жывем па 15-18 гадоў у гэтым доме. А цяпер атрымліваецца, што нашы дзеці павінны нас забраць і ўтрымліваць? »
За тлумачэннямі «Кар» звярнуўся ў Міністэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркі РБ.
Што абвяшчае закон:
Жылы дом «Ветэран» ў Оршы (вул. Перакопскі, 79) - спецыяльны дом, прызначаны для пражывання ветэранаў і пенсіянераў. Ўказаны дом знаходзіцца ў гаспадарчым вядзенні Аршанскага льнокамбіната.
У адпаведнасці з артыкулам 121 Жыллёвага кодэкса РБ жылыя памяшканні ў стацыянарных установах сацыяльнага абслугоўвання (дамах-інтэрнатах для састарэлых і інвалідаў, дамах-інтэрнатах для дзяцей-інвалідаў з асаблівасцямі псіха-фізічнага развіцця, спецыяльных дамах для ветэранаў, састарэлых і інвалідаў) адносяцца да спецыяльных жылых памяшканняў .
Згодна з пп. 2.1 п. 2 Указ № 563 (Указа прэзідэнта РБ ад 16 сьнежня 2013 №563 «Аб некаторых пытаннях прававога рэгулявання жыллёвых адносін») да 1 красавіка 2014 фонд жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання фарміраваўся за кошт уключэння ў яго склад жылых памяшканняў спецыяльнага службовага жыллёвага фонду, службовых жылых памяшканняў і спецыяльных жыллёвых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду за выключэннем спецыяльных жылых памяшканняў ва ўстановах сацыяльнага абслугоўвання, якія ажыццяўляюць стацыянарнае сацыяльнае абслугоўванне (дамах-інтэрнатах для састарэлых і інвалідаў, дамах-інтэрнатах для дзяцей-інвалідаў, спецыяльных дамах для ветэранаў, састарэлых і інвалідаў).
Зыходзячы з гэтага, а таксама улічваючы віды спецыяльных жылых памяшканняў, вызначаныя ў артыкуле 121 ВК, пераводу ў разрад жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання падлягалі жылыя памяшканні:
прызначаныя для часовага пражывання замежных грамадзян і асоб без грамадзянства, якім прадастаўлены статус бежанца або дадатковая альбо часовая абарона ў РБ;
размешчаныя на закрытых тэрыторыях;
прызначаныя для пражывання ваеннаслужачых органаў памежнай службы, якія праходзяць ваенную службу ў падраздзяленнях, што непасрэдна ахоўваюць Дзяржаўную мяжу РБ, размешчаных па-за закрытымі тэрыторый (пагранічных камендатур, аддзелаў памежнай службы (берагавой аховы), застаў, пастоў, аддзяленняў пагранічнага кантролю);
размешчаныя на тэрыторыі замежных дзяржаў і тэрыторыі РБ і прызначаныя для пражывання работнікаў арганізацый, падпарадкаваных Кіраўніцтву справамі прэзідэнта РБ.
Такім чынам, уключэнне заселенага спецыяльнага жылога памяшкання для ветэранаў, састарэлых і інвалідаў у разрад жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання супярэчыць Указа №563. У адпаведнасці з артыкулам 9 Жыллёвага кодэкса РБ у кампетэнцыю раённых выканаўчых камітэтаў ўваходзіць кантроль за фарміраваннем жыллёвага фонду. У сувязі з гэтым міністэрства накіравала ліст у Аршанскі раённы камітэт з патрабаваннем адмяніць прынятае РУП «Аршанскі льнокамбінат» рашэнне аб пераводзе спецыяльных жылых памяшканняў у статус жылля для камерцыйнага выкарыстання і вярнуць дадзеных памяшканняў статусу спецыяльных жылых памяшканняў. Пасля гэтага наймальнік перастане налічваць плату за карыстанне памяшканнямі камерцыйнага выкарыстання.
